Der Wohnpark Kastanienhof
Beschreibung | Modernisierung | Lage | Ansichten
Beschreibung
Die um ca. 1928 erbauten, denkmalgeschützten 19 Häuser bilden ein in sich geschlossenes Quartier, das auf einem parkartigen Gelände mit altem Baumbestand liegt. Die Dachgeschosse der dreistöckigen Gebäude werden vollständig ausgebaut und erhalten über zusätzliche Dachgauben eine hervorragende Belichtung der Maisonettewohnungen. Die Wohngebäude sind vollständig unterkellert.
Die Wohnpark Kastanienhof GmbH & Co. KG saniert hochwertig und modernisiert umfassend eine Wohnanlage mit 19 denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern in Dresden. Zur Optimierung der Stellplatzsituation der Wohnungsmieter wird auf dem Grundstück eine moderne Tiefgarage errichtet.
Die Parklandschaft des Innenbereiches wird bestimmt durch von Hecken eingesäumten Rasenflächen und groß gewachsenen Kastanien, die dem Objekt seinen Namen geben – Wohnpark Kastanienhof.
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Modernisierung
Der Wohnpark wird nach dem heutigen Stand der Technik modernisiert und mit einer hellen und großzügigen Tiefgarage, die allen Nutzungsansprüchen gerecht wird, erweitert. Es entstehen insgesamt 123 Wohnungen mit modernen Grundrissen, von der 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² bis hin zur 5-Raum-Wohnung mit ca. 140 m².
Die Tiefgarage hat eine Fläche von ca. 2.050 m² und bietet Platz für 79 Stellplätze sowie für die neue, zentrale Heizungsanlage.
Die Fassaden der Häuser werden analog dem historischen Vorbild und nach den Vorgaben der Erhaltungsatzung der Stadt Dresden in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt wiederhergestellt. Die architektonische Gestaltung der Gebäude besticht durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Die in Massivbauweise neu zu errichtenden, großen Balkone passen sich optisch an die ursprüngliche Architektur des frühen 20. Jahrhunderts an. Die Dachgeschosswohnungen erhalten u.a. durch eine bewusst sichtbar ausgestaltete Balkenkonstruktion ein besonderes Flair. Zudem bieten hier überdachte Loggien im Stil der Dachgauben, mit Orientierung hin zum grünen Innenhof, einen frischen und ruhigen Bereich.
Über die repräsentativ gestalteten Eingangs- und Treppenhausbereiche erfolgt die Haupterschließung der einzelnen Gebäude. Zugleich kann die Tiefgarage von den Häusern der Prof.-Ricker-Straße 6 – 12 direkt begangen werden.
Durch entsprechende Grundrissänderungen wird eine bedarfsgerechte Mischung aus großzügig ausgeführten 2- bis 5-Raum-Wohnungen realisiert, darunter auch sehr attraktive Maisonettewohnungen. Diese befinden sich im zweiten Obergeschoss, von dem aus man über eine interne, offen gestaltete Treppe in die im Dachgeschoss liegenden Zimmer gelangt.
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Lage
Das Grundstück befindet sich in Dresden-Seidnitz, gelegen an der Prof.-Ricker-Straße (Haus-Nr.1-17) und der Bodenbacher Straße (Haus-Nr. 139 und 139b), in ruhiger Wohnlage mit einer idealen Verkehrsanbindung zur Innenstadt.
Lagepläne (Zoom mit Klick auf das Bild):
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Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 13.215 m², davon sind ca. 3.250 m² bebaut.
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Ansichten
Gebäudeansichten (Zoom mit Klick auf das Bild):
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Innenansichten (Zoom mit Klick auf das Bild):
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